Jamila Khang Điền – Vì sao Khối ngoại quyết tâm đầu tư vào quận 9

0
81
0902 446 991 Mr.Linh

Theo lý giải về sự tăng giá của đơn vị tư vấn này một phần do cơ sở hạ tầng ở vùng ven Tp.HCM đang được phát triển mạnh, nhiều tuyến đường lớn hoàn thành đã tạo ra sự kết nối liên vùng rất thuận tiện với khu trung tâm.Dự án Jamila Khang Điền quận 9 có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, bao gồm 4 block với hơn  850 căn hộ Khang Điền và địa ốc Hòa Bình, dự tính giá bán là 24tr/m2

Tuy nhiên, CBRE cũng lưu ý rằng mức tăng giá là theo ghi nhận từ bên bán nên có thể không phản ánh đúng nhu cầu của thị trường. Năm 2017, BCCI đề ra kế hoạch doanh thu hơn 410 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 110 tỷ đồng, gấp 3,5 lần so với kết quả thực hiện năm vừa qua.

Mới đây, CBRE Việt Nam công bố báo cáo nghiên cứu thị trường cho thấy phân khúc căn hộ cao cấp ở một số khu vực đang tạo “sóng”, đặc biệt là ở Quận 9, Bình Tân, Quận 12, Bình Chánh tại Tp.HCM…giá đất nền tăng trung bình khoảng 20% đến 40% trong năm 2016.

Năm 2017, BCCI đặt mục tiêu lợi nhuận gấp 3,5 lần

Tại Đại hội sáng 10/4, BCCI cho biết trong năm 2017, công ty sẽ tập trung phát triển bất động sản nhà ở thấp tầng, phân khúc trung cấp. 

Theo đó, Hòa Bình Corp (HBC) sẽ là tổng thầu trong các hoạt động xây dựng, thiết kế và thi công dự án khu chung cư đầu tiên do Khang Điền phát triển độc lập tại Quận 9, TP.HCM trong thời gian tới.

tong-quan-can-ho-jamila-khang-dien-q9

+ Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần đầu tư Kinh doanh nhà Khang Điền

+ Tên thương mại dự án: Căn hộ Jamila

+ Tổng thầu thiết kế & thi công dự án: Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh Địa ốc Hoà Bình

+ Quản lý chất lượng dự án: CBRE

+ Đơn vị phân phối chính thức: Tuệ Minh Group
Quy mô dự án: Gần 16.667 m2 ( 1.6 ha ).

+ Bao gồm: 4 toà tháp với gần 900 căn hộ
+ Mỗi toà tháp gồm 24 tầng nổi
+ Tầng Hầm để xe
+ 2 Tầng trung tâm thương mại và Shop House
+ 21 Tầng còn lại là dành cho tiện ích và căn hộ

Đặc biệt: Công viên dự án Jamila rộng tới 8000 m2.

Vị trí căn hộ Jamila Khang Điền Quận 9

vị trí dự án La Alba quận 9Tọa lạc tại mặt tiền đường cao tốc và Đỗ Xuân Hợp, liền kề biệt thự Venica, đối diện biệt thự Valora Kikyo, nhìn sang bên quận 2 là 2 siêu dự án Lake View City và Him Lam City, chính vì vậy căn hộ Jamila Khang Điền được coi là ngôi sao sáng nhất bầu trời quận 9.

  • Phía Đông của căn hộ Jamila Khang Điền tiếp giáp dự án Bách Khoa
  • Phía Nam của căn hộ Jamila Khang Điền tiếp giáp biệt thự Venica ,nhìn về cafe Sông Trăng và sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng Group.
  • Phía Tây của căn hộ Jamila Khang Điền là mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, nhìn về Lakeview City và Palm City quận 2
  • Phía Bắc của căn hộ Jamila Khang Điền là mặt tiền song Hành , nhìn sang là biệt thự Valora Kikyo

Liên kết vùng của căn hộ Jamila Khang Điền

  • Chỉ 5 giây là ra cao tốc Sài Gòn Long Thành Dầu Giây, biệt thự Venica
  • Chỉ 1 phút là tới sàn giao dịch bất động sản Đất Vàng Group, Lakeview City, Valora Kikyo
  • Chỉ 2 phút là tới đại lộ Mai Chí Thọ Quận 2
  • Chỉ 3 phút là tới khu công nghệ cao Sam Sung
  • Chỉ 5 phút là tới trung tâm quận 9.
  • Chỉ 6 phút là tới hệ thống các trường học quốc tế và trung tâm mua sắm quận 2.
  • Chỉ 7 phút là tới trung tâm Thủ Thiêm, Metro quận 2
  • Chỉ 8 phút là tới trung tâm chợ Bến Thành.

    Vì sao nên đầu tư hoặc mua để ở căn hộ Jamila Khang Điền Q9

    Căn hộ Jamila Khang Điền với vị trí đắc địa cùng với tiện ích vô cùng đẳng cấp ngay tại mặt tiền đường song hành huyết mạch của TP.HCM, đang khiến cộng đồng khách hàng đổ xô vào mua dự án được coi là cao cấp hàng đầu tại quận 9, rất khó có thể chọn được căn hộ cao cấp với đầy đủ tiện ích như căn hộ Jamila Khang Điền, với mức giá chào bán 24 triệu/m2 được coi là vô cùng cạnh tranh tại quận 9, với bài báo có giá cả dự án tại quận 9 của Vũ Hoài Linh – DatVangGroup chung các dự án tại quận 9 có giá dao động từ 18 triệu đến 26 triệu, việc căn hộ Jamila Khang Điền chỉ 24 triệu được coi là giá cạnh tranh tốt so với việc sở hữu căn hộ cao cấp, xét về vị trí thì coi như không có dự án nào cạnh tranh được, vị trí đầu tiên quận 9, liền kề quận 2 … nên việc đi lại vô cùng dễ dàng, tính thanh khoản của căn hộ Jamila Khang Điền vô cùng cao, thanh toán linh hoạt. Xét về vật liệu bàn giao thì căn hộ Jamila Khang Điền được trang thiết bị cao cấp ngang hàng các căn hộ cao cấp quận 2 hiện hữu như The Vista, Palm City….

 

BẢNG GIÁ CÁC DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 9 ( CẬP NHẬP TỚI 04/2017 )

( Theo : Vũ Hoài Linh – DatVang Group )

Tên dự án Loại dự án Tình trạng m2 Triệu đồng +/- %
Sky 9 Căn hộ chung cư 46 – 75 759 – 1,238
Flora Fuji Căn hộ chung cư 54 – 67 1,080 – 1,340
The Art Căn hộ chung cư 55 – 70 864 – 1,099 Tăng 12.74 %
The Eastern Khu căn hộ cao cấp  Hoàn thành 59 – 248 1,180 – 4,960
Green Building Căn hộ chung cư  Hoàn thành 48 – 148 1,118 – 3,448 Tăng 36.91 %
EHome 2 Căn hộ chung cư 51 – 124 678 – 1,649 Tăng 2.26 %
TDH – Phước Bình Căn hộ chung cư 55 – 149 875 – 2,369 Giảm 9.14 %
Centum Wealth Khu căn hộ cao cấp 97 – 140.5 1,358 – 1,967 Giảm 3.45 %
Phố Đông – Hoa Sen Khu căn hộ cao cấp  Hoàn thành 55 – 94 660 – 1,128 Giảm 9.77 %

Trong vài năm trở lại đây Khu Đông đang là điểm nóng của thị trường bất động sản TP.HCM. Với sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng khu vực này đã làm cho giá nhà đất ở đây tăng vọt. Khảo sát của Khang Điền Jamila cho thấy khu vực Quận 9 và Thủ Đức có mức tăng phổ biến từ hơn 10% đến 40% so với năm ngoái tùy khu vực. Trong khi đó, phía Tây thuộc khu vực Tân Phú tăng khá cao khoảng 70%, giá đất phổ biến ở mức 25-30 triệu đồng hồi năm ngoái nhưng năm nay lên tới sát 40 triệu đồng/m2.

KỲ VỌNG

Song song với việc thành công trong chiến lược kinh doanh thì Khang Điền cũng rất thành công trong chiến lược huy động vốn. Từ mức vốn điều lệ chỉ có 480 tỷ đồng năm 2013, công ty này đã nâng lên 1.800 tỷ đồng vào năm 2015. Cũng trong giai đoạn này, vốn chủ sở hữu tăng mạnh từ 965 tỷ đồng lên 4.185 tỷ đồng, tức tăng hơn 4 lần chỉ trong vòng 2 năm. Khang Điền là một trong ít doanh nghiệp bất động sản có tỷ lệ sở hữu của nhà đầu tư nước ngoài gần 50%. Các cổ đông nước ngoài đều là các tên tuổi lớn như VinaCapital, Sam, Dragon Capital, Mutual Fund Elite…

Quý khách hàng lưu ý: Hiện nay dự án đã chính thức cho giữ chỗ ưu tiên vị trí đẹp, do đó đây là cơ hội rất tốt để quý khách có thể tiếp cận được những căn đẹp nhất dự án với mức giá tốt nhất khi được mở bán lần đầu tiên. Các lần mở bán tiếp theo giá sẽ tăng theo từng giai đoạn.

Hotline hỗ trợ: 0902.446.991 – 0938 37 22 91

Hoặc quý khách có thể soạn tin nhắn ví dụ: ” Anh A – Jamila” – Gửi 0902.446.991
Nhân viên phụ trách dự án sẽ lập tức liên hệ hỗ trợ quý khách trong thời gian tối đa 3 phút.

Xin vui lòng liên hệ để được tư vấn hưởng mức giá tốt nhất qua:

Hotline: 0902.446.991 – 0938 37 22 91 ( Mr.Linh )

Email: linhvh.datvang@gmail.com

Trân trọng

Địa chỉ sàn giao dịch Bất Động Sản Đất Vàng
+ Trụ sở chính: A21-22 Đường D4, P. Tân Hưng, Q.7, TPHCM.
+ VP1: 127A Nguyễn Cao, Phú Mỹ Hưng, Q7, TPHCM
+ VP2: 743 Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu Q.9, TPHCM

NO COMMENTS

LEAVE A REPLY